取消福利分房的最后期限已屈指可数，人们对新房改制度的关心程度越来越高。租金如何调整、货币分配如何进行、已售公房如何再上市……日前举行的有关住房贷款的会上，北京市政府房改办常务副主任苗乐如透露了北京市房改工作安排，上述悬念得以“破解”。
一、研究制定住房分配货币化实施方案。
根据国务院关于加快房改，大力发展住宅建设，促进经济增长的精神，北京市目前正在起草加快房改，停止实物分配，实行住房货币分配的实施方案，待全国方案出台后贯彻实施。新方案的基本思路是：将财政单位现在用于住房建设的资金转化为住房补贴，发给职工。高收入职工购买市场价住房，中低收入职工购买经济适用住房即微利价住房，最低收入职工（居民）租住廉租房。核心是新房新体制，老房老办法。
二、继续推进现有公房改革。
稳步出售现有公房，售房取消标准化，实行成本价。继续推进租金改革，进一步完善对离退休、失业、下岗、领取最低生活保障金等特殊困难职工的减免补政策。
三、完善相关政策，慎重积极地放开二级市场。
四、全面建立住房公积金制度，完善住房金融。
抓紧住房公积金地方立法，今年公积金的缴交率提高到8％。大力推行个人住房担保（委任）贷款和政策性与商业性并存的组合贷款制度，发展住房保险，完善个人住房消费信贷制度。
五、研究激活住房消费的政策措施，活跃房地产市场，促进住宅建设发展成为首都经济新的增长点。
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